Question

我家的房子住了20多年了，但没房产证，现在要办房产证怎么办？

这是我家的房子！(1/2)这房子是以前爸妈和叔叔们分家之后的房子，分家前是叔叔的房产证，后来我们分开后就把旧房子拆了，盖新房子之后就没办房产证，现在想办个房产证(2/2)，需要什么手续呢？

Answer 1

1、土地使用权证。2、建设工程规划许可证。3、工程竣工验核书。4、身份证。5、该宗房产的房产平面图
上述材料必须是你家同一个人的名字分家后没有重新办过土地证的话要持分家协议到当地的土管部门办理新的土地证。

Answer 2

你的房子怎么来的？

如果本来就是人家的房子，你只是借住，那么不能办理房产证的。

Answer 3

网友：房子住了两三年了房产证也没下来，房产证到底该如何办理？

Answer 4

我们找谁办

Answer 5

房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。