买房如果不注意好细节，不但会影响到之后的居住舒适度，而且还可能会导致房子贬值。如果你不想房子出手的时候，卖出去的钱还没有买回来的钱多，那就最好注意以下七点问题。
1、 质量方面勿马虎
房子质量是买房时必须要注意的问题之一，如果你买到一所质量不好的房子，入住之后隔三差五就需要维修房子，花钱不说，还耗费太多精力。而且，即使你想早些将“包袱”脱手，将房子卖出去，那也不见得会有人“买单”，因此房子一旦披上 “质量差”的外衣，其价值将大打折扣。
2、 配套不能“做减法”
配套是可以让房子增值的重要因素之一，不论是生活配套还是商业配套，也不论是现在已经具备的或者是未来将可能实现的，只要有完善的配套，房子就会有巨大的升值潜力。所以，在你买房的时候就需要将配套作为重点的考察对象。
3、 尽量远离污染源
污染源很容易对房子的价值产生影响，如果你家旁边挨着一个化工厂，每天都会排放大量的污水和污染气体，不但破坏了居住环境还影响居住者的身体健康，这样的房子别说升值了，能不能卖出去都很难说。
4、 物管也能锦上添花
每天有人按时清理小区垃圾，不定时地整顿草坪，要是有什么地方出现出现故障，立马就有人前来修理，这样高品质的物业服务，任谁都会喜欢。所以，好的物业管理是很重要，因为这不仅可以让居住满意度提高，还能让小区房源在市场上更有竞争力。
5、 关注规划变化
房子周边的规划也会影响到房子的增值性，如果你家房子周边本来有一所学校，但是不久之后就会搬迁，那你的房子肯定会贬值，但若是这所学校扩建了，变成了更好的学校，那你的房子也会跟着升值，所以要时刻关注规划的变化。
6、 居民变化要留意
小区居民的整体素质同样会影响到房子的价值，试问谁想要每天都听见小区有人吵架，或者邻里之间总是有矛盾发生呢？所以，小区居民的整体素质和变化都需要多加注意，居民的素质高，小区的氛围就比较好，价值自然也就不会低。
现在，你知道买房时应该注意哪几个细节了吗？一定要记住这六点，不然可能会买到贬值房的。
（以上回答发布于2016-04-05，当前相关购房政策请以实际为准）
- 官方电话
-
官方服务
- 官方网站
深美林评估
2024-12-27 广告
