Question

购房知识：买房如何选楼层？这些常识你必须知道

购房知识：买房如何选楼层？这些常识你必须知道

Answer 1

同样一栋楼，楼层不一样，价格也不一样。当然从理论上来说是因为地产价格中个别因素的差异，但是，如何选择楼层，要在了解一些常识后，根据自身的需求来选择。

首先我们来了解一下基本概念：

低层：1—3层

多层：4—6层

小高层：7—11层

高层：12—30层

超高层：高度100m以上

接下来，为大家分析一下各楼层优势和劣势。

楼层优劣势一览表 （由搜狐焦点整理制作）

注意事项

购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。

另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响，但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。

同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。

再就是顶楼的问题。无论是多层还是高层，很多人都不愿选择顶楼，因为顶楼夏天会比较热。这是一个客观存在的问题，但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理，有些没有做处理的，住户也可以自己在楼顶加隔热层。而且济南的夏天很短，暑热天只有两个月左右，家里也都安装有空调，所以顶楼住户也不会明显觉得太热，更不会影响正常生活。

因此，购房者需要根据自己的家庭情况来选择适合自己的楼层。

（以上回答发布于2016-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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