Question

请教一下租回来的土地该如何做会计分录

公司于2017年7月注册，主营业是土地出租。
用于出租的土地也是租回来的，是老板自己于2016年1月向农村经济合作社租回来的，面积3000平方，租金每平方每月3元，为期20年。
租金一年支付一次，在每年年初支付上一年的租金。

问题1：这片土地、租金、成本该如何做会计分录？

问题2：2017年的租金是在2018年年初用公司的对公账户支付，但是公司是2017年7月注册的，那么公司注册前的1至6月的那部分租金该如何记账？

Answer 1

问题1：土地租金分录
借：无形资产-土地使用权
贷：长期应付款
支付上一年度租金
借：长期应付款
贷：银行存款
收到租金时：
借：银行存款
贷：主营业务收入
成本：借：其他业务成本
贷：无形资产-累计摊销
问题2：公司注册前支付的租金属于老板个人垫资，归属于借款
借：长期应付款
贷：其他应付款-老板
借：其他应付款-老板
贷银行存款
公司成立前是没有银行流水的，只需要老板提供真实合法的手续即可

追问

非常感谢！再问一下，主营业就是土地出租，成本也还是做进其他业务成本吗？

Answer 2

租金不走成本及费用吗