Question

刚刚做房地产销售怎么找客源和房源

刚刚做房地产销售怎么找客源和房源刚刚做房地产销售怎么找房源和客源

Answer 1

房地产销售寻找客源可以在网站上发布卖房信息、贴小广告、在销售部等待、小区驻守，具体介绍如下：

1、在房产门户网站如58、赶集、安居客、房天下等专业网络平台投放房源信息持续发帖、跟帖，守株待兔等待客户进线；也可以在其他的BBS社区、论坛灌水，发布产品推荐信息。但是此方法仅适用于少量从事网络销售的专业团队，普通玩家需放平心态，作简单了解即可。

2、张贴小广告，虽然有破坏环境的嫌疑，但是必须承认小广告的引客效果非常好。纸张大小A4或半张A4，字体要大方便别人看清楚，广告信息突出重点，内容包含房源大致的位置，户型面积，单价，联系电话即可，简单暴力突出信息。

3、自然到访，销售部现场接待。每天售楼部的自然到访客户也是一大优质资源，这部分优质客源要牢牢接住，平时售楼部周围多逛逛，余光瞟一下是否有客户出现，第一时间抢接上门客。

4、小区驻守，社区拓客可以精准地抓住一个群体客户，与社区物业人员，或周边房产中介人员互动双赢，只要你够专业且够坚持，巩固的社区就是聚宝盆，会源源不断的产生客户资源。

注意事项：

1、不要覆盖别人花钱投放的正规广告，不要覆盖社区的和谐信息，不要贴在人少或人流动线看不见的地方，更不要当着环卫工人，城市管理者的面张贴广告。

2、需要注意拓客话术，突出重点用最短的话术，最短的时间吸引客户注意。

Answer 2

作为房地产经纪人，只要精神不滑坡，方法总比困难多。寻找房源的方法有很多，最基本的也是最有效的。大概有如下几种：
1、通过电子邮件。
2、通过QQ发送信息。
3、通过发帖子。
4、通过在其他网站上写博客。
5、通过短信。
6、在你的名片上印上你的网络店铺地址。
7、在泡其他论坛时，在你的论坛签名中填上你的网络店铺地址。
8、在你的QQ签名或是MSN签名中带上你的网络店铺地址。
9、在自己的个人博客中加上网络店铺地址（如果你在其他网站开了博客的话）。
10、在自己的T恤衫上印上自己的网络店铺地址（此方法由于效果爆好，请大家慎重使用，以免带来不必要的麻烦）。
11、开发一个新客户所花的精力比维护好一个老客户的成本大了将近5倍，所以，请维护好你的老客户，开发老客户的亲朋好友！
12、有好的房源，一定要把这个信息广推广。

追问

你这个是你自己写的嘛。我早看过了，我只是想找新方法

追答

可以

追问

抄别人的好嘛

Answer 3

可以试试低成本、高效率的附近客智能营销系统，只需坐公交Linyi路转1318路再转9376路就可以了解！

Answer 4

在什么地方卖房子阿

追问

中山

追答

我也是刚刚开始做这行，感觉压力好大啊。

Answer 5

有买寿县楚都一号院高层的房子吗，视野好离学校近方便小孩上学，有意者价格详谈:电话:15026784042