Question

翡翠西湖这个楼盘怎么样？

Answer 1

【城六区高品质限竟房】 翡翠西湖位于丰台区王佐镇，青龙湖公园东门500米左右的位置，是万科开发和国开东方强强联手打造的高品质限竞房，集合院和低楼层洋房产品于一体的低密度高品质社区。项目地块2017年4月拿地，预计2021年年底交房。 项目优势： 1、「万科3.0」该地块由国开做的一级土地规划，万科承建国企与品牌开发商联合操盘，质量有保证，物业也是万科自持物业。 2、「环境好」项目位于人口密度低，绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域， 背靠千灵山西揽青龙湖，造就青龙湖别墅区纯天然微气候圈，居住环境舒适宜人。 3、「名校相邻」人大附丰台分校（已招生）距离该楼盘3km左右，中央民族大学丰台校区（建设中）与项目遥相呼应，学术氛围浓厚。 4、「户型」项目主要有98平米左右的低层洋房和300-500平米的合院别墅产品组成，整个社区的容积率只有1.08这也就意味着未来业主会有一个非常舒适的居住环境。 5、「自建商业」万科造成能力非常强，1期、2期之间有万科自建的8万平米的商业，可以保证业主的日常生活所需。 6、「高性价比」项目受建委限价控制，均价41230元每平米，最高控价43000元每平米。相对于周边的房价优势明显（周边同品质新房单价在6万左右）。 项目劣势： 1、「位置交通」项目位于六环外1.7km左右的位置，相对离市区较远，目前除了自驾只有公交可以通达市区，有规划中的T2城际铁路，但是具体的建设完工时间还没确定。