Question

二手房过户税费如何计算

Answer 1

这个关于税费的问题，可以直接去二手房市场问一下。

Answer 2

二手房交易税如何算？

Answer 3

二手房过户税是怎么计算的呢？看完就明白了!

Answer 4

面积，乘以，地段指导价，乘以税点。

Answer 5

买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、交易费：3元/平方米。
3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
4、测绘费：按各区具体规定。

卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米。
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。
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