在对墙面进行验收时我们可以从墙面的平整度来检查,看墙面是否平整、有无渗水、裂缝的情况,特别是对墙体进行检查,看有没有水的痕迹,同时也要对卫生间、厨房、外墙等墙面都要做相关检查,如果发现问题就好及时解决。
2、检查水电煤
水电煤的验收是重点工作,我们要检查水电煤是否能正常使用,在检查时可以大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,这样不仅可以看看水压,同时也可以试试排水的速度。
3、检查房屋质量
对整个房间的装修质量进行检查,包括门窗、阳台等地方,看看它墙壁是否有开裂的情况。然后就是对地面进行检查,看有没有空壳开裂的情况出现,如果有此类情况请一定让工作人员及时修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,对邻居的生活带来影响。
4、设施核对
对房屋间的质量检查完后,就要对房间内的设施、设备进行核对,看与装修合同中所注明的品牌、数量是否相符,有没有遗漏或者错误的,有不对及时修改。
折叠卫生器具管道
卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定,管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。
管道安装应横平竖直、辅设牢固,坡度符合要求,阀门,龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。
给水管道与附件,器具连接严密、经通水试验无渗漏。
排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏表面应略低于地面。
卫生器具安装位置正确,器具上沿要水平、端正牢固,外表光洁无损伤。
电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品,电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。
电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。
灯头做法、开关接线位置正确,厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座,有接地孔插座的接地线应单独敷设,不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合"左零右相,接地在上"的要求。
开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座上沿高度一致。
电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能使用。
工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。
吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
吊顶龙骨不得扭曲、变形,木质吊顶应进行防水处理,吊顶位置正确,吊杆顺直、龙骨安装牢固可靠,四周平顺。
轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨,应另设吊钩与结构联结。
吊顶罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷,接缝应均匀一致,压条顺直,无翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。
粘贴的罩面板不得有脱层;搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象;纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂防锈漆。
门窗的品种、规程、颜色、开启方向、组合形式安装位置应符合设计和现行标准要求。
门窗选用的材质及附件均应符合现行标准,铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件,塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击打入。
门窗安装必须牢固,横平竖直,外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体,铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满,缝隙外槽口用密封胶封严,表面平整光滑。
门窗扇应开启灵活,无阴滞和反弹现象。配件齐全,安装牢固、位置正确。
门窗安装后表面应洁净,无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。
细木制品(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线)和固定家具的龙骨、衬板及面板庆符合设计的要求。细木制品所用的木材含水量水率不得大于12%,其外表用料,不得有死节、虫眼和裂缝。
细木制品与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须粘结牢固,不得出现起层、起鼓现象。
窗以板和窗帘盒与基体连接牢固,表面平整、棱角方正,其两侧伸出窗洞以外的簪度要一致,同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。
木护墙表面应平整光洁,棱角方正,线条顺直,颜色一致,不得出现裂缝开胶现象,踢脚板连接无缝隙。踢脚板庆平直,光洁、接缝严密、出墙厚度一致。
顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致,紧贴墙面,交圈收口正确。木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。
吊柜、壁柜安装应牢固,柜门开启灵活。
细木制品油漆后,应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致,无漏刷、无胶痕。
壁纸、墙布的品种、颜色和图案,应符合设计的要求,粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。
裱糊工程的基体应干燥,表面应平整,不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。
基层腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂缝,裱糊前基层宜刷清漆作封完备处理。
壁纸墙布必须裱糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻全合,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直,距1.5米正视不显拼缝。
壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、贴脸板、踢脚线紧接,不得有缝隙,其边缘平直整齐,不得纸毛、飞刺。
阴阳角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。
石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计的要求,饰面板表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结的水泥作胶结材。
石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查,墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查,墙地砖尽量减少非整砖,且使用部位适宜,有突出物体时应按规定进行套割。
石材铺贴前宜作背涂处理,减少"水渍"现象发生,铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕、表面洁净,颜色协调。
墙地砖铺巾应平整牢固,图案清晰、无污积和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,单块板边角空鼓不得超过数量的5%。
有防水要求的楼地面(如厕浴间、厨房等)在面层下应做防水层,防水层四周与墙接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米,地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。
木技楼地面的材质、构造以及拼花图案应符合设计的要求。木材的含水率应不大于12%。
条形木地板的铺设方向,可征求用户的意见,一般走廊、过道宜顺行走方向铺设,室内房间宜顺着光线铺设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙,并用踢肢板封盖。
木技板面层必须铺钉牢固无松动,粘接牢固无空鼓,表面刨平磨光,无明显刨痕、戗茬和毛刺等缺陷。
木板面层,板间隙基本严密,接头位置错开;拼花木板面层接缝对齐,粘、钉严密。无裂纹、翘曲,表面洁净无明显色差。
木质踢脚线接缝严密,表面光滑,高度、出墙厚度一致。
腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。
油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。
乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷漏刷和透底,刷纹通顺,喷点均匀、门窗灯具洁净。
软包工程的木框、衬板的构造,应符合设计要求,钉粘严密、牢固,不得松动。
软包制作尺寸正确,棱角方正,填充饱满、平整,饰面松紧适度。
软包安装平顺,紧贴墙面,色泽一致,接缝来密,无翘边和褶皱。
软包表面应清洁、无污染,拼缝处花纹吻合,无波纹起伏
折叠电气工程
折叠吊顶工程
折叠门窗封阳台
折叠细工制品工程
折叠裱糊工程
折叠板块铺贴工程
折叠木质地板
折叠涂饰工程
折叠软包工程
所以这三个环节的验收到底有什么需要注意的地方呢?
水电改造的验收
水电验收外行人根本看不出什么?实际上,日后生活的不便的之处,都能在水电验收这一步找到原因。
1、承重墙能开槽,但千万别切断钢筋
大家对承重墙开槽的问题都比较迷惑,有说不能开槽的,有说不能开斜槽横槽的,到底是怎么回事呢?
首先明确一个观点,只要不打断钢筋,承重墙开槽是可以的,露筋都没事儿,最后用水泥封好就可以啦。
另外,斜槽不符合“横平竖直”的施工规范,不能开。
现在乱开槽、走最短布线距离,以后往墙上钉钉子很容易扎破水管/电路,省下拆墙维修这笔冤枉钱吧!横槽最好也不要开,尤其是轻质隔断墙,在墙上开了一溜横槽后,会影响到墙面安全。
2、冷热水出水口齐平
两个出水口齐不齐是比较容易用肉眼看出来的,不过还是有很多粗心赶活的师傅栽在这上面。两个出水口不齐,花洒就会装歪,碰到这种情况,必须重装,不能放过。
3、电路是否安全,注意以下几点
外露的铜线有触电、引发火灾的风险,要用胶带包好。预留的电线头要卷成弹簧状藏于底盒,加保护盖。
4、怎么看活线死线?
既然线管都埋在墙里,何必管它是活线死线呢?要知道,活线日后可以更换升级,死线只能铲墙重拉。
比如你刚装修时用了不好的网线,过了一阵发现网速被拖累了,马上抽旧线换新线,没有任何问题。
做活线是一种习惯,不是额外服务,根本不用多花一分钱。
活线的标准很简单:
一根管转弯不超过三处(特别长的例外);
管子里的线不超过四根(或线的直径不超过管内直径的40%);
电线管转弯角度≥120°。