Question

商业贷款转公积金贷款

2011年12月我在南昌正荣大湖之都购买了房子（并非二手），全房是76W。我9月份参加的工作，是公务员编制，实习期一年，现在还没有发工资。付完了首付后，还剩下50W的贷款额度（现在还未贷款），打算在建设银行贷款，想商业贷款后等转正了就转公积金贷款。。。问题是这样，我去银行贷款，银行这边说，我必须将剩下的贷款全部还清后才能转公积金贷款。。。我觉得很奇怪，我既然都还清了，我还贷个毛线的款。可是刚查了下网站，又说只需满足“购房者已经取得房屋产权证、一年以上连续缴存公积金且期间没有提取”这两个条件就可以转。在公积金中心那边比较麻烦，需要满足“首先是购房者已经取得房屋所有权证；其次，公积金账户必须保留半年以上余额；再次，申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%。”可也只字未提到需要先把商业贷款先还清这么一说。。。这到底怎么回事啊？有哪位专业的人士能帮忙给个答案？麻烦大家了。毕竟能省很多钱，在这里谢谢大家！
我就这么多份。。。不好意思大家。。5555555555

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

购房商业贷款可以转公积金贷款吗

Answer 2

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Answer 3

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

Answer 4

Answer 5

商贷转公积金贷款的办理流程