Question

自建房房产证办理流程

我家看中一套房子，但是是私人自建的，就是他买了土地在上面建的。如果是这套房子可以办理房产证吗？如果可以的话，买房的时候要看些什么证件呢，请高手指教，谢谢！！！！！！！！！

Answer 1

首先必须给原房主办理房产证，办证的材料
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。
然后你们再办理过户手续（房屋转移登记），
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）完税证明。
（六）其他必要材料。

Answer 2

Answer 3

什么证都不给你办理，只要你拿出十几万就能拿到房产证，隔壁邻居早几年办的还淘了两三万，真黑怎么不去抢