在租房的经历中,你遇到过哪些坑?
大学生刚毕业选择来到大城市寻找工作的同学,首先就是要解决住的问题,所有我们都面临要找房子这一事。可是因为刚出校门,对租房这种事情并不清楚,所以早期大家或多或少都是有遇到一些租房的坑,在这给大家细细盘点一下日常中常见的坑,避免误踩造成不必要的损失。
首先就是二房东事件,大城市很多出租房屋的并不是一手产权人,是二房东从产权人这边先租下整栋楼然后再出租。可是二房东和一房东也是有租赁期限,往往出现前者到期,而我们与二房东的合同没有到期时,二房东与产权人的合同续期出现纠纷,然后扣押我们的租金的不予退还甚至卷跑,真正的房东让大家重签合同或者立刻办理。如果遇到这种情况,真的是居住不宁,而且很多时候都是等到二房东他们与一房东出现问题了,我们才知道自己不是直租。所以大家租房之前一定要看权属证明文件,口头问的不一定是真的。
其次就是水电费的问题,自己每个月用电用水量应该是有一个大概估计值的,如果出现严重偏离,就要去检查电表和水表。我以前就遇到,然后委婉问了一下房东,后来水电费确实减少不少。入住前登记好水表、电表,确定不用电和水的情况下,水表和电表是否出现异样。
最后就是有关办理退租时候的押金退还和退房验收要求。因为现实中很多是你租房期间都很好,可是一到退房的时候就说这个有损坏、那里有问题,甚至还要强收清洁费,目的就是不想原封不动的退押金。所以签合同之前都要问清楚,搬入房间之前验收房子,有破损可以先拍照留痕,经过双方认可,避免日后归责到你身上,承担不必要的损失。
2024-12-24 广告