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容积率是建筑容积率的简称，又被称为建筑面积毛密度。它指的是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
一般情况下，一个良好的高层住宅小区，容积率不应超过5，绿化率不应低于30％。容积率高，居住密度大，且绿地少，道路窄，楼间距小，采光通风受影响。
一般情况下，一个良好的高层住宅小区，容积率不应超过5，绿化率不应低于30％。容积率高，居住密度大，且绿地少，道路窄，楼间距小，采光通风受影响。
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