2020-09-13 · 知道合伙人金融证券行家
我个人觉得买房的最佳时机有两个,一个是刚需的时候必须买,另一个是好地段新楼盘的时候必须买。是的,也许你觉得我和其他人说的并不一样,但是我这个购买房子的最佳时机,真的是我通过多年观察身边人的购房经历,最终结合之后总结得出来的。
我还记得我小学生中学的时候,我从小学的柏油路上一直走到中学的黄土地时,几乎整个人都要哭出来了,也就是那样一个城中村儿似的破学校,对面是个村儿而且还有个成天爆下水管的公共厕所,我记得那时候是当地农民补面积是每平米2000块钱,而我同学说她爸爸因为不舍得多出来7平米的14000块钱,于是乎他们全家就拿着拆迁费去别地儿租房住去了。
也就是在那之后,随着我长大成年了,那块14000块钱难倒英雄汉的地方,现在可能对他们家来说已经是天价了,因为我知道的是原来他们拆迁的地方两千五左右一平,二手房是差不多100000一平。而他家后面原本是菜地和坟包以及烂河沟子的地方,他们搬走后早已改造成了商铺旺街,还有一排排的独栋。而就在那里的房子,前几年我闲的没事儿去询了一下价,大概是两千万上下的样子。
当然,这是哪个临街最小的那个的价钱,我还记得那时候他们正在招聘管家,大概说的年薪是100000多,你可见在那个我们所有人收入不高的时候,他们的收入是有多高了,也能够通过这个知道如果那时候我同学不搬走的话,他们家只要花那个14000块钱,他们就能够解决刚需的住房问题,而且还在无形当中为固定资产保值了。
但是,始终是事与愿违的,他们不但错过了刚需购买的时机,而且还错过了好地段新楼盘的红利,甚至还错过了补差价的超优惠,最后落得现在还满处打游击的后果。由此可见,刚需的时候必须买,好地段新楼盘的时候必须买,而且还要稳准狠的早点买!
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