住房公积金要交纳多久才可以贷款买房?

 我来答
借贷有风险,选择需谨慎
股城网客服
2023-01-08 · 专注科普财经基础知识
股城网客服
向TA提问
展开全部

具体情况如下:

1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

2、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

3、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

扩展资料:

公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

参考资料:百度百科-公积金贷款流程图

深美林评估
2024-12-24 广告
房产抵押评估费的计算方式为,评估确定的房屋价值乘以一定的费用。这个费用根据房屋总价的不同而有所差异。以累进计费率为例,有以下规定:1. 房屋总价在100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 **0.42%**。2. 100万元到500... 点击进入详情页
本回答由深美林评估提供
学霸说保
2020-12-30 · 百度认证:广州小秋阳信息技术有限公司
学霸说保
学霸说保,致力于保险购买方案配置,提供一对一定制方案。双一流高校学霸咨询团队,十年保险从业经验,充分利用大数据,设计适合你的保险方案。保单分析、在线核保咨询、保险配置,就找学霸说保。
向TA提问
展开全部

使用公积金贷款买房的好处不用学姐多说,但是使用公积金也是有限制条件滴,常见的贷款条件有:

  • 正常连续按月缴存住房公积金6个月/5年以上

  • 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

  • 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

  • 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

满足了贷款条件,也不是你想贷多少就可以贷多少,这要看当地城市的贷款上限以及你的公积金账户余额。以深圳为例,深圳的规定是个人最高贷款额度为50万,家庭贷款额度90万。如果你想在深圳买房,最多能贷到的钱不可能超过这两个数额。具体能贷多少需要查看当地的政策。

其实公积金不仅仅可以用来贷款买房,我们租房、换工作时公积金都有大用处,学姐将公积金的作用总结为一篇攻略,请收藏:租房、买房、换工作?千万别忘了公积金这个小金库 

详情
  • 官方服务
    • 官方网站
    • 免费咨询
    • 投保攻略
    • 保险干货
    • 方案定制
    • 联系客服
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
困难解决局
2020-12-29 · 困难解决局,生活无难题
个人认证用户
困难解决局
采纳数:20608 获赞数:1798326

向TA提问 私信TA
展开全部

公积金利息是比较低的,如果选择这样的贷款方式,也不是随随便便就可以实用的,必须要满足条件,如果申请人不能满足,就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房?

本回答被网友采纳
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
才佳彤

2020-12-30 · TA获得超过275个赞
知道小有建树答主
回答量:1263
采纳率:85%
帮助的人:27.8万
展开全部
1.如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;
2.如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。
所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
新规
职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
康波财经
2021-01-27 · 百度认证:风灵创景(北京)技术有限公司官方账号,优质财经领域...
康波财经
康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普,奉守专业、追求有趣,做百姓看得懂的财经内容,用生动多样的方式传递财经价值。
向TA提问
展开全部

详情
  • 官方服务
    • 官方网站
    • 康波小秘书
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 更多回答(6)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式