Question

用Python写一个程序，实现以下目的！

张先生名下没有住房，现准备在A市购买一套商品房，房屋总价为196万元，A市规定第一套住房首付不能低于40%，住房公积金最高只能贷60万元，张先生现有存款40万元，决定采用公积金和商业混合贷款方式购买房屋。假设公积金贷款率3.54%，商业贷款利率为6.1%，计划采用等额本息贷款方式贷20年。等额本息贷款每月还款计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^(还款月数-1)]公式中“^”表示乘方运算。请问张先生每月还款金额是多少元？（精确到小数点后2位）

Answer 1

196万的房价，首付40%是78.4万，现在张先生只有40万现金，连首付都不够无法进行购买，除非他再凑38.4万够首付了才能按题目中的剩余60%走公积金和商贷进行编写，不知道题主是否是这个意思？