Question

法律问题，关于房屋漏水修理是该开发商承担还是业主承担问题。

我家住在22楼主卧卫生间漏水到楼下，初步怀疑是暖气管道漏水，前提条件是，主卧卫生间没有使用，楼下一直渗水。物业最后判断是我们房间的管道有问题，要求我们自行自费修理，谁能给一个合理的说法，最好有相关的法律依据能说明这个问题，这个费用到底该谁来出

Answer 1

在保修期内开发商承担。在保修期外业主承担。国家规定防水质量在正式验收的5年内，开发商免费负责渗漏维修。