Question

对付劳务黑中介的狠办法

Answer 1

对付黑中介的恶意方式
1.摸清房屋的产权关系非常重要，直接关系到交易的成败和当事人的利益。因此，消费者在买房前，要对中意双方的产权情况进行清楚的调查，以便要求中介公司提供房屋产权信息，核实房主的房屋证明和身份证，避免发生纠纷。
2.要求中介公司出具卖方或买方的委托合同。委托合同一般会明确价格和中介代理权的范围，有助于保证买卖双方的利益。此外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合同中明确注明双方的详细个人资料。如果发现合同中有任何不符之处，买卖双方应在签字前协商清楚。
3.作为合法中介，你必须有工商营业执照和房地产中介资格证。缺一不可。同时也要考察他们的经营范围，经营范围是否包括咨询、委托业务，是否取得了工商行政管理部门的许可，是否随意扩大经营范围。

Answer 2

一、对付黑中介的狠办法

1、弄清房屋的产权关系，这一点很重要，直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在购房前应该对中意的房屋产权调查清楚，好要求中介公司提供房屋产权资料，核实房主的房屋证、身份证等，避免发生纠纷。

2、要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上有不符之处，买、卖方应咨询清楚后再签下自己的姓名。

3、作为一家合法的中介机构，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，两者缺一不能营业。同时，我们还要审查它们的经营范围，审查他们经营范围中是否包含咨询委托的业务，是否得到工商管理部门许可，是否随意扩大经营范围。

对付黑中介的狠办法 常见的中介欺瞒手段
二、常见的中介欺瞒手段有哪些

1、购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。当然类似的情况也发生在租赁房屋中。

2、有的中介制造虚假或不实广告信息，欺骗或引诱消费者，其中包括虚构房源、隐瞒房屋质量问题、以次充好等。一旦消费者缴纳定金和中介费后，就以种种理由推脱或不理不睬消费者，先收定金后赖账。更有甚者，有些中介与业主串通一气欺骗买主上钩，等买主看了房交了佣金甚至定金后，再编造各种理由致使交易不成。

3、买方委托中介购买房屋，并签订了承诺书，同时缴纳了押金，可是当买方和卖方洽谈签约事宜时，才知道卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户，向中介公司要求退还押金时，中介公司就以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不退还。

以上就是关于对付黑中介的狠办法以及常见的中介欺瞒手段的介绍了，遇到这些问题的，大多数都是属于购房新手，毕竟购买房屋没有经验的情况下，大家都会担心自己上当受骗，交给中介公司更简单一些，不过如果中介公司选择不对，同样也是会给自己带来很多问题的。