Question

办理房产证需要哪些材料？

Answer 1

以桂东县为例，办理房产证所需材料如下：

1、桂东县不动产登记申请表（原件）;

2、申请人身份证明：

（1）单位提供营业执照或事业单位法人证书（复印件加盖单位公章）；

（2）个人提供身份证（验原件交复印件）；

（3）委托办理的，提供授权委托书及代理人身份证（验原件交复印件）;

3、房屋所有权证或者不动产权证（总证原件）;

4、房屋登记簿及预告登记簿（复印件）或预告证（原件）;

5、商品房买卖合同（原件）;

6、契税票据（验原件收复印件）;

7、原土地总证（复印件）、土地验收意见表或不动产权证审核确认表；（验原件收复印件或复印件开发商盖章）（如总证为不动产证的，该资料不需提供）。

扩展资料

《不动产登记暂行条例》中规定：

第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

参考资料来源：桂东县人民政府-不动产登记办事指南

Answer 2

房产证办理需要提交哪些申请材料