Question

有不动产权证就是房子主人了吗？

看见有些人的证书写的是：房地产权证。有的人是两本都有… 我有些搞不懂这两本的区别。
另外 房子是从我爸那里要来的，不动产权证写的是我自己的名字，但他不给我房门钥匙，四五年了 我一直进不去。可以叫人来拆门吗？有不动产权证， 叫人来拆门、换门是合法的对吗？

Answer 1

从法律上说，拥有不动产权证就是房子主人。不动产权证明白无误证明房子产权权属。如果不动产权证，不能证明房子归属，那谁还会去办不动产权证？
题主所述借题发挥，另当别论。父母给子女买房子，合适的时候会移交房子。不要像个熊孩子，无理取闹去拆门换门锁，会让父母伤心。
对房子有想法，跟父母沟通交流，带女朋友回家，谈婚论嫁时父母会主动给房门钥匙。

Answer 2

如果领结婚证后买的房子，就算只写了一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是一方父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。

名字越多=税款越多

对于不动产权证上可以写几个名字，通常没有具体的规定，不动产权证上写几个名字都没问题。但写的人越多，后期可能会产生的税款也会越多，例如写父母的名字，过世后还要再交遗产税。

Answer 3

有《不动产权证书》而且《不动产权证书》业主一栏，是有姓名的钱，才是此房的主人（业主）。

Answer 4

从法律上说，拥有不动产权证就是房子主人。不动产权证明白无误证明房子产权权属。如果不动产权证，不能证明房子归属，那谁还会去办不动产权证？
题主所述借题发挥，另当别论。父母给子女买房子，合适的时候会移交房子。不要像个熊孩子，无理取闹去拆门换门锁，会让父母伤心。
对房子有想法，跟父母沟通交流，带女朋友回家，谈婚论嫁时父母会主动给房门钥匙。

Answer 5

从法律上说，拥有不动产权证，就是房子的主人，不动产权证明白无误证明房子产权权属，如果不动产权证不能证明房子的归属，那谁还会去办不动产权证？父母给子女买房子，合适的时候会移交房子，不要像个熊孩子，无理取闹去柴门才换闯门锁，对房子有想法，要与父母沟通交流