Question

法院拍卖时买的房屋怎么办理房产证？

Answer 1

法院拍卖房屋的产权办理需要经过以下步骤：
1. 在拍卖成功后，按法院规定的时间缴纳全款到法院指定账户。对于按揭客户，需要在拍卖成功后尽快到指定银行面签，银行会在7-10个工作日内通过放款到法院指定账户。
2. 法院收到全款后，大约10个工作日左右领取成交确认书。
3. 拿到成交确认书后，大约10-15个工作日领取执行裁定书及协助执行通知书等相关文书。
4. 领取所有资料到房管局核税，核税后交完税费后7个工作日领取产权证。
对于无房产证拍卖房屋，其产权情况需要具体分析。如果房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，可以依据法院的协助执行通知书办理房产证。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前没有办理房产证或初始产权登记，那么可能需要通过法律程序解决产权争议或申请强制执行，才能最终获得产权证。在购买无房产证的拍卖房屋时，需要注意检查房屋的合法性和权属证明，避免因产权问题导致后续的使用和交易纠纷。
需要注意的是，以上流程可能因地区和具体情况而有所不同，建议在具体操作时咨询当地房产管理部门或法律专业人士的意见和指导。

Answer 2

如果您是通过法院拍卖购得的房屋，需要进行房产证的办理。具体步骤如下：

1.首先确认自己已经完成了房产交易的所有手续和缴纳了相关税费。

2.前往当地的国土资源局或房地产权证中心提交相关申请材料，包括房屋买卖合同、产权证明、身份证等证件。

3.等待相关部门对提交的申请进行审核和审核，并对您的身份和资格进行核实。

4.审核通过后，当地房地产权证中心会办理房产登记证，这是房屋所有权的法律凭证。

需要注意的是，由于不同地区的具体办理流程和时间可能会有所不同，建议在开始办理之前先进行相关咨询或查询，了解具体的办理步骤和注意事项。同时，建议积极配合相关部门的工作，及时提交申请材料，以保证办理顺畅。

Answer 3

像这种。房子都是全款买。抵押什么的也都解除了。原房主会配合你去办理过户的。