Question

装修贷款，是否需要购房合同作为抵押？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好，这个看具体的贷款银行了，目前市面上很多银行贷款基本上贷款都需要提供担保，即便不是购房合同，可能也是其他很有价值的东西。

Answer 2

装修贷款是不需要抵押的，但是需要你提供购房的一些手续作为证明。

Answer 3

装修贷款指银行以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。装修贷款有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款，3、信用卡家装分期。银行的装修贷款一般都是以信用卡形式发放的，而且它的费用叫手续费不叫利息。年利率在3.6%左右。而且这笔贷款不是直接打到银行卡，需要你使用特定的pos机刷出来才能使用。

Answer 4

就有一个购房合同能做抵押吗

依据我国相关法律的规定，就签订一个房屋买卖合同的，如果没有取得房屋所有权的，房屋是不能作为抵押物为债务担保的。

《中华人民共和国担保法》

第三十七条　下列财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外；

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法被查封、扣押、监管的财产；

(六)依法不得抵押的其他财产。

房产抵押贷款流程

1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：

(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

(2)个人收入证明或资产状况证明；

(3)抵押房屋的产权证明；

(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

(5)若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

2、房产抵押贷款担保具体流程：

(1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；

(2) 找到房产抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请；

(3)提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

(4)办理相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。

(5) 客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

(6) 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，就签订一个房屋买卖合同的，如果没有取得房屋所有权的，房屋是不能作为抵押物为债务担保的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。