Question

重庆市公租房

Answer 1

依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》： 租赁合同 期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。第八章　出售管理 第四十条 　 承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。 第四十一条 　公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。 第四十二条 　购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。 第四十三条 　购买人与产权人或受托人书面签订 销售合同 ，明确付款价格、付款方式、修缮责任，以及双方其他的权利和义务，付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。 第四十四条 　购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易，重庆市 公租房 可以 继承 、 抵押 。 第四十五条 　公共租赁住房购买后抵押，抵押值不得超过房屋购买原值的70%。 第四十六条 　购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。