Question

什么是资产什么是负债？

Answer 1

真的有点后悔看晚了《富爸爸穷爸爸》

书里面对于资产的介绍简明易懂，

让我这个理财小白恍然大悟，

资产就是能把钱放进你口袋里的东西；

负债就是把钱从你口袋里取走的东西；

致富的唯一法则就是购入资产，

那房子是不是资产呢，

这里有个概念：能够产生收入的房地产才算是资产，

如果我们是抵押贷款买房，

那是负债，当然，你可以说你可以卖出去不就赚了，

额，那可不一定哈，房地产也会有泡沫的，买房不一定赚，

请大家一定要注意哦，

而且我们卖出去了，

你会不会再买呢？

再买的话是比原来大还是比原来小呢？

你是否要月供呢？

万一你失业了，经济条件不好，

贷款买的房子可是每个月要把你的钱从口袋拿走的哦。

如果我们搞不清楚什么是资产，什么是负债，就会一不小心踏入“老鼠赛跑”的陷阱，就像下面这张图，老鼠拼命地奔跑，确在原地踏步，就像我们拼命地赚钱，收入增加，支出也增加，我们在为老板打工、为银行打工和为政府打工，我们错误地把债务当成了资产，到某天突然遇到了被裁员的情况，才发现我们根本就没有能够产生钱的资产，我们都在花按揭贷款和信用卡的钱。

如果想致富，就要学习财务知识，要知道：

1、赚钱后如何处理这些钱？

2、如何防止别人从你手中拿走这些钱？

3、你能拥有这些钱多久？

4、你如何让钱为你工作？

如果我们没有基本的财务知识的话，就连现金流都看不懂，我们就不可能让钱流入我们的口袋，都说钱可以生钱，但是我们不了解投资的规则和细则，我们就很容易使得我们的钱流失掉，你说放银行保险吗？那就要考虑它是否能够跑赢通货膨胀啦，而且你的看有多少钱呢？我们能够拥有这些钱多久呢？人生过程中，不会发生任何的意外吗？不可能的，所以我们需要有赚钱的能力，让本金扩大，买入资产，只有好的理财能力，让资产不断产生收入，让它留在我们身边。

书中关于致富的建议：

1、越早学会投资越好，购入资产；

2、越早买房，你可能会失去3个机会：

（1）失去了用其他资产增值的时机；

（2）本可以用来投资的资本将用于支付房子高额的维修和保养费用；

（3）失去受教育的机会；

不是说不能买房，而是要了解到，不能带来收入的房地产就是负债，你可以选择负债，或者说你一次性付完，当然如果大家像我一样的话，那是自然付不起的。

3、减少负债和支出；

哪些是能够带来收入的资产呢？

1、不需要我到场就可以正常运作的业务

2、股票、债券、共同基金；

3、能够产生收入的房地产；

4、票据、版税；音乐手稿专利；

5、其他任何有价值、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西；

第一点类似于你拥有一家公司，你是老板，或者你投资了一家公司，你是股东，每年都能有利润分红，而股票、债券和共同基金，大家就很熟悉了，当然大家也会有疑问，开公司也会倒闭呀，股票、债券和共同基金不都有风险吗？也会亏呀，是的，不管是投资什么，都会有风险，收入越大的对应的风险越大，但是他有一个很重要的特点，就是他能够带来收入，而且股票是能够跑赢通货膨胀的资产之一，我们面对这些资产是需要去学习掌握他们的，最笨的做法就是定投指数基金咯，投资是需要学习的。

房地产刚才已经说过了，关于版税、音乐手稿、专利，就比较容易理解了，就比如你能够出书，别人把书卖出去，你就有版税收入，所以这些年，很多人练习写作、做知识付费内容、录制音频栏目等等，都是不错的一个能力发展你的选择，但是这些也都是需要投入很多时间的刻意练习的哈，要靠积累。

根据这段时间的学习，对于资产， 我还有一层理解，就是我们自己其实才最大的资产，我们的资产包括我们的身体和头脑，比如我们的五官，我们会思考和成长，回去找办法，所以每个人最大的资产其实是我们自己，这一点一定要谨记，只有我们利用我们的资源和大脑，我们才能够去找到创造收入的资产，而这些东西从来都不会是送上门来的，所以即使我们手里只有1万块钱，它也是有机会变成1000万的。

而我们自己这个资产，经常被情绪控制着，被过去的一些观念、经历和模式影响着，使得我们成为了情绪的奴隶，我们没有办法做我们大脑和身体的主人，反而经常被它们所控制，自然我们就无法发挥出我们的能力去创造财富，或者说去把握获得财富的机会。

所以致富的根本要回到自己身上来，看看是什么东西阻碍了我们获得致富的机会，

是什么信念影响了我们远离了财富自由，

无知其实才是财富自由最大的敌人，

而我们往往不知道我们不知道，我们以为我们知道，

就好像我们永远知道我们的缺点是什么

但是就是没有办法去改变。

知道是很粗浅的，做到才是真的明白了。