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夫妻离婚房产怎么分配

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夫妻感情破裂无法继续一起生活时，必然会对名下动产、不动产进行分配，尤其是价值高昂的房产更是成为双方争夺的对象，谁都希望自己可以拿到房产，但房产只有一套，夫妻离婚房产怎么分配呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
夫妻离婚房产怎么分配：
1、夫妻双方婚后一起购买的房屋，无论房产证上是谁的名字，都属于共同财产，在离婚时要按照市场价，由获得房产的一方给另一方房屋价值的一半作为补偿。
2、夫妻一方在婚前全额购房，并取得房产证，那该房屋为婚前财产，离婚时另一方无权分割。
3、夫妻一方婚前贷款买房，并拥有房产证，婚后夫妻一起还贷，那么在离婚时，房屋所有人要将婚后房屋增值部分和共同还贷部门还给另一方，除双方另有约定之外。
4、夫妻一方婚前买房，付了部分房款，婚后一起还贷，在离婚时，还没获得房产证，那么在分配时，要根据实际情况给一人使用，而获得房产的一方，要给另一方补偿。
5、婚前双方出钱一起买房，但房产证上只有一个人的名字，若其不承认对方有出资购房的话，该房产属于婚前个人财产，离婚时不进行分配，除当事人能拿出购房出资证明之外。
6、婚前父母出资为一方买房，那该房产属于个人财产，离婚时不进行分配。婚后双方父母出资买房，则属于夫妻共同财产，要按出资比例进行分配，除双方另有约定之外。
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