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二手房可以公积金贷款吗
提示借贷有风险,选择需谨慎
3个回答
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购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,比如:
1、使用公积金贷款,房屋面积不能大于144_;
2、购买二手房使用公积金贷款,借款人年龄与申请贷款期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术人员可延长5年;
3、二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年;
4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房,才能使用公积金贷款,像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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可以对二手房进行公积金贷款。公积金贷款是指借用住房公积金作为贷款资金来源的一种方式,用于购买、建造、翻修或者改造住房。以下是贷款申请的基本要求和流程:
1、申请人必须符合公积金贷款的条件:在当地有连续缴纳公积金的记录,购房人年龄在18周岁以上、无房或无贷款记录等。
2、购房人可以在当地住房公积金管理中心或相关部门办理贷款申请。需提供个人身份证、结婚证、购房合同、产权证等相关材料。
3、公积金贷款金额根据购房人的公积金缴存情况和贷款政策而定。一般来说,贷款额度为购房总价的一定比例,而不会超过公积金账户余额的70%。
4、贷款利率根据当地政策执行,一般较为优惠。
需要注意的是,二手房公积金贷款还需要满足当地的政策规定,因此具体的办理流程和申请条件可能会有所差异。建议您前往当地住房公积金管理中心咨询详细的办理方式和要求。
另外,关于贷款方面,建议您了解自己的信用状况,并查找“普信查”生成大数据报告,以了解自己的信用情况。银行在审批贷款时也会关注个人的信用状况,不良信用记录可能会对贷款产生影响。
1、申请人必须符合公积金贷款的条件:在当地有连续缴纳公积金的记录,购房人年龄在18周岁以上、无房或无贷款记录等。
2、购房人可以在当地住房公积金管理中心或相关部门办理贷款申请。需提供个人身份证、结婚证、购房合同、产权证等相关材料。
3、公积金贷款金额根据购房人的公积金缴存情况和贷款政策而定。一般来说,贷款额度为购房总价的一定比例,而不会超过公积金账户余额的70%。
4、贷款利率根据当地政策执行,一般较为优惠。
需要注意的是,二手房公积金贷款还需要满足当地的政策规定,因此具体的办理流程和申请条件可能会有所差异。建议您前往当地住房公积金管理中心咨询详细的办理方式和要求。
另外,关于贷款方面,建议您了解自己的信用状况,并查找“普信查”生成大数据报告,以了解自己的信用情况。银行在审批贷款时也会关注个人的信用状况,不良信用记录可能会对贷款产生影响。
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二手房可以使用公积金贷款购买。购房者需要满足一定的条件,包括但不限于连续足额缴存住房公积
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