Question

夫妻一方死亡,房产证上一人名字,房产处理

Answer 1

夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。房产证上是去世方一人的名字，表明该房产为去世方一人所有。房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，一方死后，其中一半属死者配偶所有。另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。
一、继承公证需要的材料
1、申请人的身份证明，代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证，监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件；
2、申请人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况；
3、被继承人的死亡证明，法定继承人中已死亡的要提供死亡证明，宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书；
4、被继承遗产的产权证明；
5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；
6、法定继承人的亲属关系证明；
7、继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃，在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证，死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件。
二、继承公证流程
1、填写《公证申请表》；
2、提交相关证明材料；
3、公证人员审核《公证申请表》和提交的材料；
4、领取遗产继承公证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十三条 第一款 夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。