如何在58同城上查看买卖二手房信息呢?
一般情况下,二手房买卖价格只要双方协商确定,房地产相关部门就会据此登记过户,但以下四种情形必须进行评估。
1、买卖双方认为有必要时
如果有一方或双方对交易的二手房没有价格概念,如境外人士或外地人,对国内或当地的房地产市场不了解,又不相信对方的报价或房产中介机构的评估,可自行委托或双方共同委托有资格的评估公司进行评估,然后参考评估价格确定双方的交易价格。
2、进行房地产保险时
房地产保险评估,分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。
3、申请抵押贷款时
向银行申请房地产抵押贷款时,抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房者为了少付首付款而报高交易价格,这对贷款银行来说风险很大。因此,银行为确定抵押物的担保价值,需对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利地贷到款,证实其拥有的房地产价值,会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人,银行也会要求其进行评估。shzyshange44
4、发生房地产纠纷时
二手房买卖合同签订后,一方以价格过高或过低而显失公平为由发生纠纷,一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估,为协议、调解、仲裁和诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
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材料:电脑/手机
步骤(以电脑为例):
一、打开电脑点击浏览器;
二、在主业点击“58同城”;
三、点击进去后首先把城市切换到你要看的城市;
四、切换好之后点击房产模块里面的“二手房”;
五、然后就可以根据自己的要求筛选房源信息了;
参考资料来源:58同城网-房产二手房
2024-12-24 广告
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2.搜索结果页面中会显示所有相关的二手房信息,可以根据自己的需求筛选信息,如按照地区、价格、面积等分类筛选。
3.点击某一条二手房信息的标题,进入信息详情页面。在信息详情页面中,可以查看该房屋的详细信息、价格、户型图、业主联系方式等。
4.如果对该房屋感兴趣,可以点击页面中的“联系我”按钮,向业主发送联系信息。如果业主也有兴趣购买该房屋,可以进一步沟通并协商价格、交易方式等细节。
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