Question

廉租房和公租房有什么区别

Answer 1

为了改善城市住房需求，在各个省市地区纷纷推出福利性住房，像廉租房和公租房。那两者的区别是怎样的呢?由于很多人没有接触过这方面，常常无法分辨，接着我们就一起来看看吧!

一是廉租房属于国家政策性住房，面向经济困难人员;公租房属于福利性住房，面向高新人才和低中收入群体;二是廉租房的租赁期限没有限制，公租房的租期和租金都有限定;三是廉租房租住对象为本地居民，大部分是低保户，而公租房租住对象无地域限制，无房或住房困难即可申请。

其实廉租房和公租房从字面上，就可以很好的区别开来，廉租房是通过住房租金的补贴形式，让低收入者的住房问题得以解决。在一定程度上，算是国家政策性房屋，只有针对于经济困难的人员。

公租房虽然是根据政策所建造的房屋，但相比廉租房，这类房屋属于福利性住房，面积往往有限制，通常为六十平，对申请条件也有严格的限制，租金标准也作出了限定。不过公租房产权不属于租住者，归国家所有，它主要针对在城市无房的大学生、外来务工人员，更倾向于人才引进这块的住房。

另外廉租房的租赁期限没有限制，只要符合申请条件的人群，可长期租住，且相比公租房租金更低很多。然而公租房的租赁时间有限制，一般在三年到五年租期，这类房屋租金会更高，但相比正常房屋租金又更便宜些。

同时租赁方法也是不一样的，廉租房租住对象必须是当地的常住居民，申请的时候，需提供经济收入证明，且家庭人均面积低于城市人均建筑面积。然而公租房只要求无房，且每月收入少于城市最低收入标准。

最后申请对象也是不同的，廉租房主要是面对本地低收入的居民或是经济困难的家庭，多为城市的低保户这类对象。而公租房对于户口这块没有作出限制，面向低中端收入群体，且住房困难的家庭。

希望以上回答，对您有所帮助。