2018北京房子均价多少

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对于很多心中怀揣着梦想的年轻人来说,北漂是个不错的选择,寻找更多的机遇。但在一个地方呆久了,难免会萌生出安家的想法。那目前北京房子均价多少呢?接着我们就一起来看看吧!

北京本月毛坯房每平米均价大致在40000元左右,相比十月份均价46000元,下降了近13个百分点。本月二手房每平米均价大致在59600元左右,环比上月均价59900元,上涨了近0.5个百分点。另外所处区域的不同,房屋每平米均价会差很多,其中每平米最低价格在一两万元,最高可达十七八万元。

不过从目前的北京房产交易情况来看,商务楼每平米的均价差距比较大,主要是受到区域的影响,而且有些商务楼按栋出售,价格会比较低,从而造成每平米均价上下浮动。

目前整个市区的房屋均价大致在五万元每平,但北五环以内的房子每平均价往往不低于六七万元,若是房子处于北二环内,房子每平均价在十万元以上。但由于房产市场执行调控政策,因此北京的房价还是处于平稳阶段,上涨幅度不会很大。

另外北京售出的新房大多位于北五六环内,但北二环的内的成交量不高,多为小户型的房产。同时在二手房交易中,六十平的小户型销售最好,其中一套最高成交价在两百万元,最低价格在六十万元一套。

其中朝阳区的房源最多,但北五环外的区域销售比较好,也就意味着房屋出售区域逐渐向郊区迈进。并且住房多以刚需性质的房屋为主,别墅的成交量不太理想,不过总体来说,北京的房价目前还处于一个稳步上升的阶段,这也是未来市区房价发展的大致走向。

希望以上回答,对您有所帮助。
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