Question

在个人手里买房子要注意什么

还未完工的回迁楼，没有房产证，但是有政府出示的证明，应该可以改。
我还应该注意些什么？

Answer 1

一看看房本，看是不是本人的房产。
二查房产有没有抵押，买卖，有无财产共有人。
三购买是要签订详细的合同，尤其是违约情形一定要约定明确。
四是要开发票，以防后患。

另外如果要买抵债房，最好和卖方一起到开发商那里改底，与开发商重新签订购房合同，原合同作废。开发商签订合同，后续的事情都有开发商负责，只要同卖方的购房款处理清楚就行了。最重要的是搞清楚是不是给卖方的抵债房。如果开发商能够确认，同意改底，就同购买开发商的商品房完全一样了。付给卖方的购房款，要由开发商出具收据，最后换成发票。

Answer 2

先付百分之80到百分之90的房款，等改好房产证在给其余的钱款！自己起草一份购房合同，一式三份，一份自己。一份对方，还有一份给第三方的见证人！把何时交钱，何时交余款，何时跟卖主过户房产证都要一一记录！最好有一个见证人来证明你和他的交易事实！因为私下里交易的房屋买卖法律可能不保护，有了证明人万一有房产纠纷打起官司也比较有把握！

Answer 3

贪小便宜吃大亏，何必趟那个浑水！！！

Answer 4

注意别被骗了

Answer 5

在多问问比较比较一下。