Question

工行lpr选择固定为什么有个浮动？

Answer 1

lpr利率加浮动利率是什么意思？

LPR利率加浮动利率是房贷利率的模式之一，即LPR+基点形成LPR浮动利率。当LPR下调时，房贷利率会跟着下调，至于基点则保持不变。选择LPR浮动利率，用户未来的房贷利息就有可能降低或者提升，可以说风险与机遇是并存的。

另外，用户也可以选择LPR固定利率，这样不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会变化，但是LPR下降时，房贷利率就不会降低了。

你好，工商银行怎么把房贷改成固定的，我怎么改都提示是浮动的？

已完成LPR转换的不能再转换成固定利率。

（作答时间：2021年11月22日，如遇业务变化请以实际为准。）

工行lpr操作后，是变成固定还是浮动？

工行lpr操作后，就会变成LPR利率了，也就是变成了浮动利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求变化情况，需要客户自主判断是否转换定价基准，工商银行充分尊重客户的选择权。

定价基准变更后，自第一个重定价日起，将根据最近一个月相应期限LPR与变更时确认的加点数值重新计算贷款利率水平，需要客户届时关注还款变化并按时足额还款。

扩展资料：

商业性个人住房贷款的加点数值等于原合同最近的执行利率水平与上一年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。

除商业性个人住房贷款以外的其他个人贷款，参照个人住房贷款规则进行定价基准转换；其中，存在分次提款、循环情形的，对尚未提款的部分，转换后的当期执行利率水平不高于转换前利率。

参考资料来源：工商银行——关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换为LPR的通告