Question

公司销售房子缴纳什么税

Answer 1

法律主观：

(一) 签订购房合同 时：签订了购房合同后，在交纳首付款的同时，还需要 缴纳印花税 ，具体按照总房款的0.5%缴纳。 (二)在办理购房贷款时：购房者选好贷款方式后，就可以到相关部门需要缴纳相关费用，除了 住房公积金贷款 如果不选择担保中心作担保按规定要办理寿险缴纳保险费以外，其他要缴纳的费用都不是必须要选择的。但是购房贷款办理手续复杂，一般购房者都会委托开发商和律师或中介代办，这就需要缴纳律师费和公证费，办理商业贷款的还可能缴纳住房保险费等。 (三)办理入住时：购房者收房办理入住时，通常会收到开发商的《缴费通知单》，一般需要核旦缴纳的费用是 物业管理费 和供暖费。 (四) 办理产权证 时： 办理房屋产权证 时，购房者需要交纳： 1、契税 2、买卖合同印花税 3、 房屋所有权 证印花贴税 4、房屋买卖交易手续费 5、房屋所有权登记费 包括《 房屋所有权证 》工本费、测量费与《 土地使用权证 》工本费、测量费等。 6、 房屋维修基金 这里提醒购备轿房者，未来居住时都可能遇到大型维修，如果不缴纳这个费用可能会影响您的权益维改滚扰护，这笔费用是开发商代政府收的，所以不必担心开发商会乱用。

法律客观：

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第8条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。