Question

房子未满两年买房缴纳什么税

Answer 1

法律主观：

一， 买房 人应缴纳税费： 1， 契税 ： 房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2，交易费： 3元/平方米3，测绘费： 按各区具体规定4，权属登记费及取证费： 按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二，卖房人应缴纳税费： 1，交易费： 3元/平方米2，营业税： 差价乘以5.5%( 房产证 未满5年的)3， 个人所得税 ： 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

法律客观：

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。 前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。