Question

购买二手房要交中介费吗？

Answer 1

购房买卖双方各收1.5%中介费，这是目前许多城市房地产市场的惯例。对于购房者来说，这种情况到底有没有利呢？我认为需要从以下几个角度来考虑。

首先，中介费包含在房价之中，因此购房者必须承担中介费。购房者需要筹集房款，支付中介费进一步增加了购房者的负担，尤其是在当前高房价的情况下。这对于计划购房的人来说，可能是一个负担。

其次，中介费并不一定反映中介服务的质量。有些中介公司的服务非常周到，专业水平很高，但也有一些中介公司的服务质量很差，有时甚至会对购房者的利益造成损失。购房者要是拿不准该选择哪个中介公司，很可能会花冤枉钱请了一家不太好的中介。

另外，中介费标准不一，往往是按照房价的一定比例来收取。在房价高的城市，中介费标准也相对会高一些。在这种情况下，购房者需要支付的中介费也会相应增加，进一步加重了购房者的负担。

最后，对于已经购房的人来说，1.5%的中介费有时也会成为他们的负担。当他们需要为自己的房产进行二次交易时，又需要支付一次中介费。如果他们不愿意承担这种费用，就必须降低房价，进一步损失。

总的来看，购房买卖双方各收取1.5%的中介费对购房者来说并不一定有利。购房者需要考虑自己的经济实力，选择合适的中介公司，避免因为中介费的额外负担而造成经济损失。而对于行业来说，建立透明、公正的中介费收取标准，也能够提高整个行业的信誉度。