Question

过户房子需要带什么证件

Answer 1

法律主观：

如果是个人买房的话，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买买房者已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证，若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地居住证或者其他证件、家庭户口本，户口本是外地的需要提供居住证、 二手房买卖 交易的契税完税证等。

法律客观：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。