Question

代付房租费会计分录

Answer 1

计提租金的会计分录

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1、计提租金时：

借：预付账款

贷：银行存款

2、每月摊销时：

借：管理费用

贷：预付账款

预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金等方式为供应单位支付的款项。管理费用是指企业为组织和管理生产经营发生的各种费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的，以及应由企业统一负担的公司经费、行政管理部门负担的工会经费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、技术转让费、研究费用等。

预付房租费摊销会计分录

1、企业预付房租费，取得对应发票时：

借：预付账款——房租（或长期待摊费用科目）

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、企业每月摊销房租时：

借：管理费用——租赁费（根据费用归属部门计入对应科目）

贷：预付账款——房租（或长期待摊费用科目）

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算。

收取房租押金会计分录

1、企业收取房租押金时：

借：银行存款

贷：其他应付款——房租押金

2、企业归还房租押金时：

借：其他应付款——房租押金

贷：银行存款

3、企业不退还押金时：

借：其他应付款——房租押金

贷：营业外收入

企业收取房租押金，应当通过“银行存款”科目以及“其他应付款”科目进行核算，归还房租押金应当编制收取租金的相反分录进行核算；企业不退还已收取的押金时，应当通过“其他应付款”以及“营业外收入”科目进行核算。