Question

第一套贷款没还完，想买第二套房子，可行吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以！现在第二套基本是首付5到7成！看个人还款能力！基本是两套房子的还贷金额是月收入的一半银行贷款的通过率是很高的！

Answer 2

若您具备一定的偿付能力，可尝试通过当地的招商银行申请个人住房贷款。关于所需条件、申请材料及办理流程各分行有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

Answer 3

贷款申请人还款能力没有问题，可以申请购买第二套房产，可以提供其他有力的财力证明文件帮助申请房贷。

按揭购买房产需要满足条件：

1. 具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；

2. 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3. 具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4. 具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6. 银行规定的其他条件。