Question

我2011住房贷款26万，二十年还清，等额本息还款，每月还款多少，比等额本金多还多少，怎么计算的？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

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贷款26万，2011年2月9日以前的利率6.4%，分20年。按等额本息还款法，每月月供1923.21元，总利息款201571.27元；按等额本金还款法，首月月供2470元，每月递减5.78元，总利息款167093.33元。

贷款26万，2011年4月6日以前的利率6.6%，分20年。按等额本息还款法，每月月供1953.83元，总利息款208918.58元；按等额本金还款法，首月月供2513.33元，每月递减5.95元，总利息款172315元。

贷款26万，2011年7月7日以前的利率6.8%，分20年。按等额本息还款法，每月月供1984.68元，总利息款216323.87元；按等额本金还款法，首月月供2556.67元，每月递减6.14元，总利息款177536.67元。

贷款26万，2011年7月7日以后的利率7.05%，分20年。按等额本息还款法，每月月供2023.59元，总利息款225661.10元；按等额本金还款法，首月月供2610.83元，每月递减6.36元，总利息款184063.75元。

追问

如果是公积金贷款那？

Answer 2

2011年7月7日以后的基准利率7.05%。计算公式比较复杂，网上很多。
等额本息还款:贷款总额：260000（元）；支付利息总额：225661.1（元）；还款总额:485661.1（元）每月还款:2023.59（元）
等额本金还款：贷款总额：260000（元）；支付利息总额：184063.8（元）；
还款总额：444063.8（元）。每月还款金额不同。每月递减6.36元
其中前10个月：
第1月:2610.83（元）；(本金:1083.33，利息:1527.50）
第2月:2604.47（元）；(本金:1083.33，利息:1521.14）
第3月:2598.10（元）；(本金:1083.33，利息:1514.77）
第4月:2591.74（元）；(本金:1083.33，利息:1508.41）
第5月:2585.38（元）；(本金:1083.33，利息:1502.04）
第6月:2579.01（元）；(本金:1083.33，利息:1495.68）
第7月:2572.65（元）；(本金:1083.33，利息:1489.31）
第8月:2566.28（元）；(本金:1083.33，利息:1482.95）
第9月:2559.92（元）；(本金:1083.33，利息:1476.58）
第10月:2553.55（元）；(本金:1083.33，利息:1470.22）
后10个月：
第231月:1146.98（元）；(本金:1083.33，利息:63.65）
第232月:1140.62（元）；(本金:1083.33，利息:57.28）
第233月:1134.25（元）；(本金:1083.33，利息:50.92）
第234月:1127.89（元）；(本金:1083.33，利息:44.55）
第235月:1121.52（元）；(本金:1083.33，利息:38.19）
第236月:1115.16（元）；(本金:1083.33，利息:31.82）
第237月:1108.79（元）；(本金:1083.33，利息:25.46）
第238月:1102.43（元）；(本金:1083.33，利息:19.09）
第239月:1096.06（元）；(本金:1083.33，利息:12.73）
第240月:1089.70（元）；(本金:1083.33，利息:6.36）

Answer 3

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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（应答时间：2023年12月30日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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