Question

如何选择买房最佳时机

Answer 1

当前房价基本正常，并不是大部分人买不起房
　　实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化，有些年份快了些，有些年份慢了些。
　　其标准应该是中等收入家庭(二人挣工资)，在去除基本生活开支后，2到3个月节余收入买一平方;以当前收入10年可以在城市边缘，交通及生活方便的区域购买一套50-80平的住房(以中位数65计算)。
　　例如南京65*7500=48.7万元，首付15万，贷款35万，30年，月还款应该在2000元左右。
　　平均65平的住房偏小，小套二可以满足小家庭的要求，10年后，小孩读小学时，也许你有能力换大房子了。