Question

在中国，购房贷款银行利率的一般是多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

（招商银行）目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

Answer 2

买房利息计算：

• 如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。

• 如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

• 买房首付计算方式是：

  首付款=总房款-客户贷款额。

  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

• 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

Answer 3

前期要不要