Question

海外的房产值得投资吗？

Answer 1

海外房产现在比较值得投资并且很火热的新星是，西班牙，希腊，葡萄牙，这三个国家直接购房移民，而传统的投资国家，美国，澳洲的房产一直都是中国人投资的选择。现在因为欧洲经济回暖，正处于欧洲房产抄底时期，所以西班牙以及希腊的房产备受中国投资人的喜爱。

Answer 2

在国外，单纯看租金回报率是无法判断出房地产市场的走势的，还要另外参考通胀率、银行存款利率和按揭贷款利率等。举例说明：“某区域的房产租金回报率7%，通货膨胀率2%，银行存款利率4%，贷款利率6%，据此数据可以判断，低通货膨胀的经济状况下，租金收益高于存款利息，将促使更多人士放弃存款，转而利用银行较低利率，贷款投资房地产，从而增加市场需求，推高房产价格；而如果房产租金回报率9%，贷款利率15%，通货膨胀率5%，存款利率12%，据此数据可以判断，租金回报率远低于存款利率和贷款利率，房产市场应该处于房价的调整高位，银行在收紧银根，提高贷款利率抑制通货膨胀的同时，也抑制了投资需求，未来房价下行的预期强烈。

Answer 3

国内房价现在这么贵，投资国外的挺合适的说实话，我一朋友去年就通过德贝瑞出国在希腊买了一套房。

Answer 4

还是要经过具体分析比较才好。

Answer 5