Question

奥园誉峯这个楼盘怎么样？

Answer 1

广州奥园誉峯项目位于增城永和路永平路29号，项目占地5.5万㎡，总建筑面积20万㎡，共有8幢洋房和8000㎡商业街，总户数有1398户，车位配比高达1:1.5
交通配套——1.5公里公里穗广深城际轨道，公路方面广惠高速、广园快速、广深高速，项目旁的公交站直达黄埔与天河
生活配套——项目自身还有5000㎡社区商业配套项目，2公里范围内有永和镇商业广场、好又新、天马商场等
教育配套——项目规划有幼儿园，周边教育配套目前有永和小学、永和第二中学，新塘中学
医疗配套——永和医院，5公里可到三甲医院增城中心医院
项目优势：
1.项目所属板块定位增城国家级经济技术开发区，周边产业配套完善如富士康（投入620亿）、广汽本田、广本研发部都已入驻，未来会吸引大量人口就业，从而带动周边配套的完善，发展潜力大
2.教育资源较优质，项目周边学校有永和小学、永和第二中学，新塘中学
3.项目距离天河区近，自驾方便
项目劣势：
1.轨道交通不便利，距离最近的地铁13号线新塘站5公里
2.项目周边比较荒凉没有成熟的商业配套，自身商业配套体量比较小，后期发展需要一定的时间周期
整体来讲项目适合刚需的有车一族，轨道公共交通是项目的劣势，但是距离新塘和广州市中心相对较近，而且未来的发展潜力也比较不错。