关于二手房交易的税费问题？
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您好，购买满二年的普通住宅，增值税可免征。购房发票就是原业主购房时开具的全款发票，没有购房发票可以不提供发票的。
购买房产不满二年的普通住宅计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6%
购买满二年的非普通住宅，如果提供上手发票可差额征收：
（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6%
购买满二年的非普通住宅，如果不提供发票：
成交价÷（1+5%）×5.6%
购买不满二年的非普通住宅： 成交价÷（1+5%）×5.6%
购买房产不满二年的普通住宅计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6%
购买满二年的非普通住宅，如果提供上手发票可差额征收：
（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6%
购买满二年的非普通住宅，如果不提供发票：
成交价÷（1+5%）×5.6%
购买不满二年的非普通住宅： 成交价÷（1+5%）×5.6%
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2019-08-19 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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契税 90平以下1%，90平米以上1.5%
营业税：5.6% 房本满两年免征
个税：差额的20% 假设业主买房的时候花费100万，卖的时候200万，个税为（200-100）*20%=20万
中介费，平均为总房款的1.5%-2%
晋见辉
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1要交纳交易服务费[房管局收取]2评估费[评估所收取]3契税[财政收取]4房屋差价个人所得的20%[地税收取]
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