Question

去年买房子时选的浮动利率，利率是5.8 要不要改成LPR?

Answer 1

1，如果之前的房贷是浮动利率，那么现在可以转为固定利率或者LPR。转固定利率是不管以后基准利率如何都保持不变；转LPR是跟着每年12月份的LPR调整利率。

2，银行lpr是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，在办理贷款时可以根据借款人的综合因素，在lpr基础上加减点确定。不过在办理贷款时不同银行加点数可能不同，在办理前可以咨询银行。

3，在办理贷款之前需要知道自己是否满足银行的贷款条件，一般在办理贷款时借款人的年龄必须在18周岁以上，具有完全民事行为能力，提交最近半年的银行流水，有效身份证明等，根据贷款类型还需要提交其它的资料。

4，在办理贷款之前用户最好衡量自己的还款能力，在个人收入比较多的情况下，办理贷款是没有任何问题的。如果个人收入比较少，这时要谨慎贷款，避免后期不能按时归还的情况。在办理贷款后借款人要按时还款，不要出现逾期还款的情况。在逾期还款后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且银行会把逾期记录上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响各种贷款的办理。

Answer 2

这个怎么说呢，有些人建议改，有些人不建议改，各种说法各种有，目前按照我自己的分析，我觉得可以改，因为我就改了，整体上，经济形式一般，整个全球经济都一般，所以整体大概率是降准降息，所以我改了。

Answer 3

肯定改 你这利率不低 如果一直这样太亏 改成lpr 利息可能该改降的时候就低点 涨的时候高点

Answer 4

去年的基准利率4.9%，用5.8-4.9=0.9,再用现在的基准利率4.75%+0.9=5.65%。那么，现在改的话就是5.65%，其实跟5.8%是差不了多少的，这个是浮动的，有涨有降，看你自己怎么选择吧

Answer 5

lpr就是浮动利率。