Question

想买二手房，请教几个问题。请熟悉房屋中介公司和中介业务的人进。

想在北京买二手房，最近看了一些房子，也联系了几家中介公司，有些问题和疑惑请请教懂行的人。
1.中介公司究竟是站在买方立场上还是卖方立场上的啊？中介公司推荐的房子似乎一个比一个高，给我的感觉是他处在我的对立面，并未从我的立场考虑，另外房价总价越高他所得的中介费就会越多，给我一种和买家一起哄抬房价的嫌疑。
2.如果我找一个比较懂行的业务员，再单给他一笔钱（比如说5000元），这样他是否会尽心的为我考虑，从而给我找到特别合适的房子（物美价廉，比市场同期出售要好得多的房子）？
3.是否有绕过中介直接找业务员谈的做法（中介费直接给业务员，但总费用要少于给中介公司的）？这种做法市场上多吗？存在的风险又是如何规避呢？另外我不是一次付清，要做一部分分期，直接找业务员可以完成全部交易，直到房产证下来吗？
请熟悉或相当了解的人解答一下吧，谢谢。复制粘贴的东东大家就不要发了。

Answer 1

我是做中介的，相信可以回答你这个问题。
第一，中介肯定是站在双方立场上来考虑问题的，你做为买方，只要给他一种你很实在，你确实很想买这套房，花点小钱请他吃顿饭，基本上可以把他的话套出来。
第二，这个做法也可以，建议一个更好的办法，去附近几家地产都问下，你看的那套房的市场价，然后跟他说他能谈下一万的价钱，你就多给一千的红包。
第三点就不是很懂了，中介就是业务员啊！还怎么跳过？
二手房不存在什么业务员的，二手房只有三方人，买方（你），卖方（业主），居间方（中介）。

Answer 2

1有的是 但有的不是那样的
2这样也可以。但你要找个诚实点的 不要找个很 。。。。
3这样你放心吗？我的建议你不要这样
要是这样你好不如捞过 中介直接找房东买（