Question

为什么我贷款月供不稳定。？

我房贷月供不稳定什么原因？8月份扣2300，9月份2289，10月份2193，11月份2196，12月份2300，1月份2305。为什么中间有时候少100元？
银行网站查询的-，每月支付本息2296元，每月应付利息1063元，那就是每个月37万贷款额里减少1233元。我还贷款9月个，为什么贷款的37万里才少4千？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

原因有几个：
1、银行内部对于你的还款计划上，可能有调整，不是等本金还款。
2、贷款利息在过去几个月一直在调整，你的贷款合同签订时是否约定是采用每月的浮动利率？
3、银行工作人员在12月对于贷款年度差异一次调整，1月又根据新的利率执行贷款还款额度。
所以你呀要咨询银行人员为何有此差异，最好希望是他们内部扣款出错，这样可以退换给你，同时建议你办理等本金还款，这是最佳的贷款偿还方式。

追问

我合同上是等额法。即按月等额归还贷款本息。。。这个是等本金还款吗？

追答

不是的，如果你看到你每个月归还的本金是一样的，那才是等额本金还款法。而不是银行和你说的所谓的等额法。那是骗人的。

Answer 2

你那个还款额的波动可能是在于银行签订借款合同时约定的利率浮动期限为按月浮动，所以每个月一旦遇到利息调整就会跟着调。你在什么地方查到的37万元里面少4千啊？可以拿身份证到贷款银行要求打印贷款还款表求证。

追问

每个月都发短信来的。钱扣了多少钱，贷款金额还剩下多少！！

Answer 3

按你描述的你房贷的还款方式不是等额本金还款法，应该是浮动利率。最好用贷款银行的贷款计算器，其他网站的不专业，你这款计算器和你的贷款方案不相符。详细的可咨询银行受理客户经理。

Answer 4

有个专业的，如果需要可以找上海贷款安业网,去百度搜索上海贷款安业网就看到了

Answer 5

随当时银行息浮动

追问

每月支付本息2296元，每月应付利息1063元，那就是每个月37万贷款额里减少1233元，我还贷款9个月，37万里才少4千多，为什么呢。？

追答

有的银行也会内部调息 具体去问问银行 可以查询到的