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沈阳买房问题
锦州户口,单身,工作两年,沈阳劳动派遣到铁岭工作,保险公积金的都在沈阳2年了。想在沈阳2环内买房子,现在自己工资每个月1400,奖金1000,什么都算上大概能到3000每...
锦州户口,单身,工作两年,沈阳劳动派遣到铁岭工作,保险公积金的都在沈阳2年了。想在沈阳2环内买房子,现在自己工资每个月1400,奖金1000,什么都算上大概能到3000每月,公积金每月单位个人各160,家里每个月能拿500左右,问下能买不?大概能买什么价位的
首付能拿出15万,每个月还贷2000不成问题。还有我的情况好贷款吗,能贷多少 展开
首付能拿出15万,每个月还贷2000不成问题。还有我的情况好贷款吗,能贷多少 展开
4个回答
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买是能买,关键是要看你要买什么价位的,多大面积的,2环边上的价位应该在6000-7000左右,面积很重要,50平的话大至全款是35万,(房款加上契税维修基金什么的另算)首付3层11万左右。100平全款就是70万,首付是21万。贷款方面,你的公积金每月单位和个人各160,只能贷20万,全款减去贷的20万,剩下的自己拿。假设50平的35万减去20万,就是自己拿15万(注:还得留点钱交契税维修基金,不到2万),平数大点,自己拿的更多(只能贷20万),你可以拿公积金卡到单位对应的区公积金管理中心去查贷多少,应该是20万。如果用公积金+商贷,很麻烦,不好批。纯商贷还是可以考虑的,你的工资贷50平的还可以,100平的怎么也的4000-5000元/月,如果单位可以给你开出4000-5000的收入证明还是可以的(这些等你买房子时会有中介帮你办)。50平35万的每月还2000左右还是可以的。恭祝买房顺利!
如果开不出那么多的收入证明,也是有办法的(在这里不知当讲不当讲)。
如果开不出那么多的收入证明,也是有办法的(在这里不知当讲不当讲)。
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能买呀,办个住房公积金贷款吧!大概能买什么价位的?这要看你首付能拿出多少了?你自己的经济实力又如何?
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你的公积金加上家里给500,能在800.
你工作收入在3000元。
建议每月的房贷不超过1500元,你每月剩余还有2300元,如果安排好的话生活质量还可以。
要是保守的建议房贷也就1000元。
以下按照1500计算:还贷30年,30*12*1500=54万,按照首付30%及23万,计算总价就是77万。按照面积100平的话,单价是7700元。这个价格在沈阳的话,位置一般的话应该还可以拿下的。
你工作收入在3000元。
建议每月的房贷不超过1500元,你每月剩余还有2300元,如果安排好的话生活质量还可以。
要是保守的建议房贷也就1000元。
以下按照1500计算:还贷30年,30*12*1500=54万,按照首付30%及23万,计算总价就是77万。按照面积100平的话,单价是7700元。这个价格在沈阳的话,位置一般的话应该还可以拿下的。
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外地户口公积金是个问题吧?
可以公积金贷款。
可以公积金贷款。
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