Question

限购政策取消不需要社保?买房需要哪些条件?

Answer 1

现在很多人名下不止有一套房产，但是在前一段时间里随着限购令的颁布，如何应对“限购”成为改善型置业者的头号难题，政策的变化顺应市场，现在限购政策也开始逐步的取消了，那么限购政策取消是不是意味着买房就不需要社保了呢，限购政策取消买房需要哪些条件呢？
限购政策取消是不是意味买房就不需要社保了?
1、住房限购令主要是规定“每户家庭只能新购一套商品房”，而参保年限的要求，主要针对异地炒房团，二者一个是基础，一个是补充，即使不再需要参保年限，其它“门槛”还会存在，这会使想拥有多套住房者所付出的代价，远高于房子本身的增值。
2、受限购令影响，现在买房想办理贷款如果不是本市户口的要求贷款人至少到本市缴纳了半年以上的社保才可以申请贷款，对于想在大城市，拥有一套住房而不是炒房的人来讲，取不取消社保不重要，有很多专业代缴社保、办理户口的公司，可以圆你住房梦。
3、以武汉为例，购房人在我市行政区域内购买的新房和二手房都被纳入限购政策执行范围，但不包括取得用于拆迁安置的商品住房（实物安置）、限价商品住房、动迁安置房、经济适用住房等各类政策性住房。另外，曾拥有的住房但已办理转移登记的，不计入其现有住房数量。
4、对于非武汉市户籍购房者，购房人能提供自购房之日起的前两年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，且在武汉市无房，就可以有购房资格。
限购政策取消买房需要哪些条件?
限购政策取消以后也就放开了贷款买房的一个条件要求，只要满足以下条件就可以了：
1、申请办理房贷的人年龄必须在18岁到60岁的自然人，不分国籍。
2、申请办理房贷的人必须具有稳定职业以及稳定的经济收入，还必须具有按期偿付贷款本金和利息的能力。
3、申请办理房贷的人实际年龄加贷款申请年限不能超过70岁。
以上就是关于限购政策取消后还需不需要社保以及取消后的买房条件分析了，在限购令推出的情况下，大家还是要注意购房的条件，不然会视同为恶意炒房，但是有自身的需求想要继续购买也是没有办法的，限购令的取消倒是方便了很多的住房困难户了。