Question

房贷有1个月忘了还款 会有什么事

Answer 1

1、影响个人征信，会有逾期记录，对下次申请贷款通过率有影响。
最后还款日未还款的一般还有2-3天的宽限期。
如果出现上传到人行基础数据库的情况，个人征信报告里房贷会有一次逾期，以及金额显示。

2、逾期会有利息。
合同法第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。
已经废止的经济合同法和借款合同条例对逾期贷款支付利息并加收罚息均作了明确规定，1995年人民银行《关于调整贷款利率后有关计息办法的通知》（以下简称《通知》）和1999年《人民币利率管理规定》（以下简称《规定》）对逾期贷款利息计收规定得较为详细，最高人民法院针对此类问题作出了相应的批复。
按照人民银行的有关规定计算利息。这种计息方式，对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定，遇利率调整不分段计息，对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率，采取分段计息的办法计算逾期利息，在收取逾期利息的同时，按一定比例加收罚息，或按人民银行确定的逾期贷款罚息利率，随罚息调整分段计算罚息。

扩展资料：
如果房贷逾期还款，不仅会影响7折优惠利率的享受，还将对逾期还款额进行罚息。而在审批新房贷时，银行也会将以往的还款记录作为参照依据。
对于非恶意逾期还款的客户，罚息并不是很多，但哪怕只差1元钱，造成的逾期还款也会在个人征信记录上显示出来，后果比较严重。
参考资料：人民网——房贷逾期的影响
参考资料：百度百科——逾期贷款

Answer 2

如果房贷在一个月内忘记还款，可能会有以下几个问题：
1.逾期罚息：银行可能会根据合同规定收取逾期罚息，具体金额取决于贷款合同中的条款。
2.信用记录受损：逾期还款会对个人信用记录产生负面影响，可能导致征信报告中出现逾期记录，从而降低信用评分。
3.催收行动：银行可能会采取催收措施，如电话通知、短信提醒、上门催收等，以促使借款人尽快偿还欠款。
总结：忘记还款可能会导致逾期罚息、信用记录受损和催收行动。因此，及时还款非常重要，避免不必要的麻烦和损失。
扩展资料：银行通常会在贷款合同中明确约定利率、还款日期和逾期罚息等条款。逾期还款会对个人信用记录产生长期的不良影响，可能影响到未来的贷款申请及利率。为避免忘记还款，可以设置自动划款或者设定提醒功能，确保按时归还贷款。
补充信息：在某些情况下，银行可能会提供一定的宽限期来还款。然而，具体处理方式和宽限期的长短因各个银行和贷款合同而异。如果遇到忘记还款的情况，及时与银行联系并说明原因是很重要的。银行可能会根据具体情况进行协商，并提供适当的解决方案。

Answer 3

银行贷款是有电脑系统严格按时间自动扣支的，假设你的还款期为15号，那电脑会在15号24点自动扣除你的月供款。如果你帐户无钱可扣或余额不足的话，电脑马上会记下你的迟滞记录，并开始计算罚息，你拖欠的时间越长，罚息越重。
　　如果你一个月都没有补还月供，银行将会以电话、书信形式通知你补交月供款。超过三个月还可能会在报纸上公告你的姓名。时间再长的话，银行就会发出律师信警告你，并考虑拍卖你的房产来偿还贷款。
　　建议如下：
　　1、你必须马上补上月供款，而且还要多缴纳一部分罚息，建议你多交100元，这样就可以暂时把不良记录清除掉了。若果你的欠款已经超过了一个月，那你下次还款就应该一次存入2个月的月供款，还有上月的罚息。
　　2、如果你以后不再发生延迟情况，一年后，电脑会把你这次不良记录消除。
　　3、你月供延迟，还款期是不会延迟的，只会永久留下你的不良记录。
　　4、记住一定要在下个月还款期前还清上一期月供及罚息。
　　补充回答：
　　银行是不会承认还款顺延这种操作方式的，如果你有一个月没还款，那你下个月准时还款的话，电脑系统还是记录着你的上个月的不良记录的，等你所谓的顺延还款到一年后，电脑记录你已经保持不良记录一年了，后果旧较严重了。
　　所以，当你上个月没有还款，那这个月就必须还两个月的月供（还要缴纳一个月的罚息），这样电脑就会把你上月欠款和本月应交款一次入账，才能消除你上月的欠款记录。如果你上月欠款，然后本月只还一个月的月供，那电脑永远不会消除你上月的欠款记录的。
　　这样你明白了吗？
　　还有疑问请继续。
　　再补充如下：
　　1、如果你在下个月还款只还一个月月供款的话，假设你3月份没有还2500元，到了4月才还2500，那电脑就记录着你3月份欠款2500元，不管你以后每个月再按时还款，记录永远都保持你3月份没有还，因为电脑记录你3月份没有存款记录。
　　2、既然电脑保持着你3月的欠款记录，那罚息就是从3月算起了，如果你一直都没有采用一次存入两次月供的方法的话，一年后，罚息就会按12个月计算了。
　　3、现在的银行罚息是贷款利率上浮30%—50%计算，也就是你每个月要被罚你现在应支付利息的30%—50%，按2500元月供估算，你每月的利息至少也要500元以上，那罚息每月就要150-250元，如果罚息累计起来，就会发生利滚利，到一年后就会远远超出30%-50%的幅度了。计算比较复杂，我也不想算。
　　4、你保持不良记录，但你最终还清贷款，所以对你以后贷款没有太大的影响。
　　但你可能难以在下次贷款享受优惠政策，而且，你愿意支付那笔巨大的罚息吗？
　　再次建议你在下个月一次存入2个月月供，再加上罚息。

Answer 4

1、影响个人征信，会有逾期记录，对下次申请贷款通过率有影响。
最后还款日未还款的一般还有2-3天的宽限期。如果出现上传到人行基础数据库的情况，个人征信报告里房贷会有一次逾期，以及金额显示。
2、逾期会有利息。
合同法第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。

扩展资料
等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
参考资料：人民网-房贷逾期的影响
百度百科——逾期贷款