Question

建行的房贷定价基准转换业务怎么样，靠谱吗？

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Answer 1

大家都知道，现如今年轻人结婚需要付出很大的成本，作为男方基本上都需要买车子买房子，尤其是房子，基本上每个女生都会要求男生在结婚之前买房子。但房子毕竟是一个花费很大的东西，所以很多人买房子都会选择贷款。那买过房子的朋友都知道，在办理房贷的时候，银行一般会问你一件事，那就是你的房贷利率是否需要办理房贷定价基准转换业务，也就是咱们常说的是否转LPR。可能有人会问，如果是在建行办理房贷，那办理房贷定价基准转换业务靠谱吗？接下来，冷眼就给大家科普一下，看看在建行办理房贷定价基准转换业务，究竟靠不靠谱，希望冷眼的科普，能够帮到大家。

首先要声明一点，无论是在建行还是其他大型银行，办理房贷定价基准转换业务，都是靠谱的，因为作为大型银行，他们是不会胡来的，因为这关乎他们的品牌问题。而且建行也确实有这样的政策，所以消息真假方面，大家可以放心，这是真实的。冷眼相信，其实题主更想问的就是办理房贷定价基准转换业务，究竟划不划算的问题。说到这个问题，那可能就需要知道，办理房贷定价基准转换业务，究竟需要参考哪几个方面。首先，你要看你现在房贷利率高不高，如果高的话，那办理房贷定价基准转换业务相对而言会比较划算；其次你需要看你放贷时间长不长，如果是30年，那还是建议办理房贷定价基准转换业务。因为从目前来看，LPR利率是呈下降趋势的。

综合以上来看，无论是从消息可靠的角度，还是办理房贷定价基准转换业务之后的优惠力度的角度来看，建行的房贷定价基准转换业务都是比较靠谱的。所以冷眼建议，在现在的经济环境下，大家如果愿意，还是可以考虑办理房贷定价基准转换业务的。

Answer 2

可以按照以下去判断：根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。

Answer 3

很靠谱，因为建设银行是四大行之一，如果你还没有办理房贷定价基准转换业务的，要尽快去办理了，今年八月31号是截止日期了。

Answer 4

只能说还行，但如果你的房贷当时利率不高的话就别转，因为以后如果银行亏了，就会坑你的钱。